Hồ sơ nghiệm thu PCCC theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP gồm những gì?

Hướng dẫn chi tiết 5 thành phần bắt buộc trong hồ sơ nghiệm thu PCCC theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Giúp chủ đầu tư và doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục pháp lý nhanh chóng, đúng quy định.

Nghiệm thu phòng cháy và chữa cháy là điều kiện tiên quyết trước khi đưa công trình, phương tiện vào vận hành thực tế. Căn cứ Nghị định 105/2025/NĐ-CP, chủ đầu tư và chủ phương tiện phải hoàn thiện đầy đủ 5 danh mục hồ sơ nghiệm thu PCCC theo luật định nhằm bảo đảm an toàn kỹ thuật và tránh các chế tài đình chỉ hoạt động.

NGHỊ ĐỊNH 105/2025/NĐ-CP: Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Điều 8. Thẩm định thiết kế, nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình, chủ phương tiện giao thông.

3. Hồ sơ nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều này bao gồm:

a) Văn bản thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy kèm theo hồ sơ đã được đóng dấu thẩm định của cơ quan Công an; hồ sơ thiết kế điều chỉnh đã được phê duyệt của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình (nếu có); văn bản nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình;

b) Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy (nếu có);

c) Biên bản nghiệm thu từng phần và nghiệm thu tổng thể hệ thống phòng cháy và chữa cháy, hệ thống điện phục vụ phòng cháy và chữa cháy;

d) Bản vẽ hoàn công hệ thống phòng cháy và chữa cháy, hệ thống điện phục vụ phòng cháy và chữa cháy;

đ) Tài liệu, quy trình hướng dẫn vận hành, bảo dưỡng các thiết bị, hệ thống phòng cháy và chữa cháy và các hệ thống liên quan đến phòng cháy và chữa cháy của công trình, phương tiện giao thông.

Điểm cần lưu ý & Hướng dẫn thực thi thực tế

• Trách nhiệm pháp lý bắt buộc: Chủ đầu tư, chủ sở hữu công trình hoặc phương tiện giao thông chịu trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ, chuẩn xác 5 nhóm tài liệu trên trước khi tổ chức nghiệm thu và bàn giao đưa vào khai thác.

• Đồng bộ hệ thống điện và PCCC: Biên bản nghiệm thu và bản vẽ hoàn công bắt buộc phải bao quát cả hệ thống PCCC lẫn hệ thống cấp điện chuyên dụng phục vụ PCCC (máy phát điện dự phòng, tủ điện PCCC, đường cáp chống cháy).

• Kiểm soát tính hợp lệ của hồ sơ: Bản vẽ thiết kế phải mang dấu thẩm duyệt còn hiệu lực của cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH; toàn bộ thiết bị, vật tư thuộc danh mục quy định phải có Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện PCCC hợp quy.

• Rủi ro và chế tài xử phạt: Đưa công trình vào sử dụng khi chưa có văn bản nghiệm thu PCCC hợp lệ sẽ bị xử phạt hành chính mức cao nhất theo Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC và bị áp dụng biện pháp đình chỉ hoạt động.

• Giải pháp triển khai nhanh: Thực hiện lập hồ sơ hoàn công và ký biên bản nghiệm thu từng phần theo hình thức cuốn chiếu ngay trong giai đoạn thi công; thu thập đầy đủ quy trình bảo trì, vận hành từ nhà thầu/nhà sản xuất trước khi nghiệm thu tổng thể.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ rà soát hồ sơ nghiệm thu PCCC trọn gói, cam kết đúng quy chuẩn kỹ thuật và tối ưu tiến độ bàn giao công trình.

CÔNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT TUKEN

• • Điện thoại: 0943 616 883
  • Email: tuken.technical@gmail.com