Quy Định PCCC Nhà Ở Chuẩn Theo Luật Số 55/2024/QH15

Cập nhật chi tiết quy định PCCC nhà ở theo Điều 20 Luật số 55/2024/QH15: Điều kiện bắt buộc về an toàn điện, thông thoáng lối thoát nạn và lộ trình trang bị thiết bị truyền tin báo cháy thông minh.

Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 đặt ra những quy chuẩn nghiêm ngặt nhằm bảo vệ tối đa an toàn tính mạng và tài sản tại từng hộ gia đình. Việc nắm bắt và thực thi đúng các điều kiện an toàn cháy nổ, bố trí lối thoát nạn tại Điều 20 là trách nhiệm pháp lý bắt buộc của mọi chủ hộ.

Điều 20. Phòng cháy đối với nhà ở

1. Nhà ở không thuộc loại hình quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy sau đây:

   a) Lắp đặt, sử dụng thiết bị điện bảo đảm điều kiện an toàn về phòng cháy quy định tại điểm c khoản 1 Điều 24 của Luật này;

   b) Bố trí bếp đun nấu, nơi thờ cúng, đốt vàng mã bảo đảm an toàn; không để vật, chất dễ cháy, nổ gần nguồn lửa, nguồn nhiệt.

2. Nhà ở không thuộc loại hình quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này phải bảo đảm các điều kiện về chữa cháy, thoát nạn sau đây:

   a) Có phương tiện phòng cháy, chữa cháy phù hợp với khả năng, điều kiện thực tế để sẵn sàng chữa cháy, thoát nạn;

   b) Bố trí, duy trì lối thoát nạn, lối ra khẩn cấp hoặc lối đi bảo đảm việc thoát nạn.

3. Nhà ở có quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được viện dẫn trong văn bản quy phạm pháp luật hoặc trong quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ thực hiện theo tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đó.

4. Nhà ở trong danh mục cơ sở thuộc diện quản lý về phòng cháy và chữa cháy thực hiện theo quy định tại Điều 23 của Luật này.

5. Đối với nhà ở tại thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy theo quy định của pháp luật, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động phòng cháy, chữa cháy thì phải trang bị bình chữa cháy, thiết bị truyền tin báo cháy kết nối với hệ thống Cơ sở dữ liệu về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và truyền tin báo cháy theo lộ trình do Chính phủ quy định.

   Đối với nhà ở tại khu vực khác thì khuyến khích trang bị thiết bị truyền tin báo cháy kết nối với hệ thống Cơ sở dữ liệu về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và truyền tin báo cháy.

   Ủy ban nhân dân thành phố trực thuộc Trung ương xác định khu vực không bảo đảm hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước phục vụ chữa cháy.

6. Lực lượng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ có trách nhiệm hướng dẫn việc kết nối thiết bị truyền tin báo cháy với hệ thống Cơ sở dữ liệu về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ và truyền tin báo cháy khi có yêu cầu.

Điểm cần lưu ý & Hướng dẫn thực thi thực tế

• Trách nhiệm bắt buộc của hộ gia đình: Tuyệt đối không để vật liệu dễ cháy gần khu vực đun nấu, ban thờ tâm linh; kiểm tra định kỳ hệ thống điện chống quá tải, đoản mạch theo tiêu chuẩn kỹ thuật.

• Quy chuẩn lối thoát hiểm: Duy trì lối đi hành lang thông thoáng; các khu vực lồng sắt, ban công ("chuồng cọp") bắt buộc phải trổ cửa thoát hiểm khẩn cấp kèm chìa khóa hoặc búa phá dỡ đặt tại vị trí dễ lấy.

• Quy định đối với đô thị loại trực thuộc Trung ương: Nhà ở tại các hẻm sâu, khu vực hạ tầng giao thông hẹp hoặc thiếu trụ nước cứu hỏa bắt buộc phải trang bị bình chữa cháy xách tay và thiết bị truyền tin báo cháy kết nối hệ thống dữ liệu quốc gia theo lộ trình Chính phủ.

• Hỗ trợ kết nối kỹ thuật: Cơ quan Cảnh sát PCCC & CNCH địa phương có trách nhiệm hỗ trợ kỹ thuật kết nối thiết bị truyền tin của hộ dân vào hệ thống dữ liệu giám sát khi nhận được yêu cầu.

• Giải pháp trang bị nhanh: Lắp đặt tối thiểu 01 bình chữa cháy (bột ABC hoặc khí CO2) tại mỗi tầng, trang bị thiết bị cảnh báo cháy sớm độc lập và dây thoát hiểm hạ chậm chuyên dụng.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp trang bị thiết bị truyền tin báo cháy, bình cứu hỏa đạt kiểm định an toàn PCCC.

CÔNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT TUKEN

• Điện thoại: 0943 616 883
• Email: tuken.technical@gmail.com