Trường Hợp Phải Thẩm Định Thiết Kế PCCC Khi Cải Tạo Mới Nhất

Quy định chi tiết các trường hợp bắt buộc phải thẩm định thiết kế PCCC khi điều chỉnh, cải tạo hoặc thay đổi công năng công trình theo Điều 9 Nghị định 105/2025/NĐ-CP, giúp doanh nghiệp chủ động pháp lý và tránh bị xử phạt.

Khi tiến hành nâng cấp, cải tạo công trình hoặc thay đổi thông số hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), doanh nghiệp bắt buộc phải thực hiện thủ tục pháp lý đúng quy trình để tránh bị tạm đình chỉ hoạt động. Căn cứ theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, việc nắm rõ các trường hợp phải thẩm định thiết kế là yếu tố then chốt giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí và đảm bảo an toàn tuyệt đối.

NGHỊ ĐỊNH 105/2025/NĐ-CP: Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.

Điều 9. Thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Công an.

3. Các trường hợp phải thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Công an khi công trình có điều chỉnh thiết kế hoặc trong quá trình sử dụng mà thay đổi công năng hoặc cải tạo làm thay đổi điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy theo quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ được quy định cụ thể như sau:

a) Thay đổi nguyên lý báo cháy của hệ thống báo cháy hoặc thay đổi nguyên lý chữa cháy, chất chữa cháy của hệ thống chữa cháy; thay đổi thông số kỹ thuật của máy bơm chữa cháy;

b) Thay thế, trang bị bổ sung hệ thống báo cháy hoặc hệ thống chữa cháy.

Điểm Cần Lưu Ý & Hướng Dẫn Thực Thi Thực Tế

• Trách nhiệm bắt buộc của chủ đầu tư/cơ sở:

  • Bắt buộc phải lập hồ sơ thẩm định thiết kế điều chỉnh và được cơ quan Cảnh sát PCCC phê duyệt trước khi tiến hành thi công lắp đặt thực tế.

  • Việc thay đổi chủng loại thiết bị mang tính bản chất kỹ thuật (chẳng hạn: chuyển đổi từ đầu báo nhiệt sang đầu báo khói/beam, đổi hệ thống chữa cháy nước sang bọt Foam hoặc khí sạch FM200/Novec, thay đổi lưu lượng $Q$ và cột áp $H$ của máy bơm chữa cháy) không được xem là sửa chữa bảo dưỡng định kỳ mà là diện cải tạo bắt buộc thẩm định.

  • Mọi phương án trang bị mới, mở rộng vùng bảo vệ hoặc thay thế trạm bơm/tủ trung tâm điều khiển đều thuộc diện quản lý tại Điểm b Khoản 3.

• Rủi ro pháp lý & mức chế tài vi phạm:

  • Công trình tự ý thi công, cải tạo hệ thống PCCC khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả thẩm định thiết kế sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính theo khung quy định hiện hành và buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu.

  • Cơ quan chức năng có quyền áp dụng biện pháp tạm đình chỉ hoặc đình chỉ hoạt động; đồng thời công trình sẽ không đủ điều kiện cấp biên bản kiểm tra an toàn PCCC định kỳ hoặc nghiệm thu hoàn công.

• Giải pháp triển khai nhanh chóng & an toàn:

  • Kiểm tra, đối chiếu kỹ bản vẽ PCCC đã được nghiệm thu ban đầu trước khi ký hợp đồng mua sắm thiết bị hoặc cải tạo mặt bằng.

  • Chuẩn bị sẵn bộ hồ sơ điều chỉnh thiết kế gồm: văn bản đề nghị, bản thuyết minh thiết kế điều chỉnh, bản vẽ chi tiết các hạng mục thay đổi nguyên lý/thông số để nộp qua Cổng dịch vụ công trực tuyến.

Liên hệ ngay với bộ phận tư vấn kỹ thuật của chúng tôi qua Hotline để được hỗ trợ rà soát bản vẽ và thực hiện thủ tục thẩm định thiết kế PCCC chuẩn xác, đúng luật.

• CÔNG TY CỔ PHẦN KỸ THUẬT TUKEN
  

  • • Điện thoại: 0943 616 883
    • Email: tuken.technical@gmail.com